Cassazione Penale, Sez. III, 9 aprile 2024, n. 14645
LA PROCEDURA DI FISCALIZZAZIONE DELL’ILLECITO EDILIZIO RIGUARDA SOLO L’IPOTESI DI PARZIALE DIFFORMITÀ E NON GLI ABUSI SINE TITULO 

In tema di reati edilizi, la possibilità di non eseguire la demolizione qualora possa derivarne pregiudizio per la porzione di fabbricato non abusiva, secondo la procedura di c.d. “fiscalizzazione” di cui all’art. 34, d.P.R. n. 380 del 2001, riguarda le sole ipotesi di parziale difformità (al netto del limite di tolleranza individuato dall’ultimo comma dell’articolo citato, abrogato dall’art. 10, comma 1, lett. o), D.L. 16 luglio 2020, n. 76, convertito, con modificazioni, dalla L. 11 settembre 2020, n. 120) fra quanto oggetto del permesso a costruire e quanto invece realizzato, rimanendo invece esclusa nel caso in cui le opere eseguite siano del tutto sprovviste del necessario assenso amministrativo.

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